Terreno urbanizable de 890m2 ubicado en la zona ciudad Jardín, Elche.
Posibilidad de edificar 400m2.

1. Tipo de ordenación: Edificación aislada con una vivienda por parcela.
2. Fachada mínima: 15 metros.
3. Ocupación máxima de la parcela: 30 por ciento. Quedan incluidas cualquier planta situada por encima o por debajo de la rasante y las edificaciones auxiliares.
4. Edificabilidad: 0,45 m2 de techo por m2 de parcela y en ella se incluyen las edificaciones auxiliares, y se
excluyen las plantas sótano y semisótano.
5. Número de plantas: Dos plantas, correspondientes a planta baja y planta piso, con la excepción
del punto 8 de este artículo.
6. Altura reguladora: 7 metros. La altura máxima de la edificación, incluida cubierta, torreones de
escale- ra y claraboyas, no podrá superar los 10 metros. En el caso de agrupaciones se estará a lo señalado en el punto 8 de este artículo.
7. Retranqueos: La separación mínima de toda edificación, incluidas las plantas sótano y semisótano, será de 5 metros a la fachada principal y de 3 metros a linderos o fachadas secundarias.
8. Tipologías: Se admiten, además de la vivienda unifamiliar aislada, las siguientes tipologías de viviendas: a) Pareada: Las condiciones de la edificación serán las mismas que para la vivienda aislada, excepto en parcela y fachada mínima en las que se exigen valores correspondientes al doble de aquélla.

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